Obelixstraat 42, Almere

Luxe verbouwde, instapklare maisonnette met nieuwe keuken, badkamer, masterbedroom met inloopkast, balkon en een fraai uitzicht over de gracht!

In de populaire en groene Stripheldenbuurt van Almere Buiten ligt deze volledig in 2022 luxe verbouwde maisonnette op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalige complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over de brede gracht, een moderne keuken, nieuwe badkamer, 2 slaapkamers waarbij de royale masterbedroom is v.v. een grote inloopkast. Het balkon aan de voorzijde maakt het woongenot compleet.
De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereik je diverse basisscholen, speelplekken, een supermarkt en het centrum van Almere Buiten met NS-station. Ook de uitvalswegen A6, A27 en A1 zijn snel bereikbaar.
--------------------------------------
Characteristics
• Luxe verbouwde maisonnette (2022)
• Woonlagen op de 1e en 2e verdieping
• Balkon op het zuidoosten met vlondervloer
• Lichte woonkamer met openslaande deuren en uitzicht over de gracht
• Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur
• Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet
• 2 slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast
• Nieuwe laminaatvloeren en glad gestuukte wanden (2022)
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Eigen berging op de begane grond
• Gelegen in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt
• Energielabel A (geldig tot 21-11-2035)
• Oplevering: in overleg
--------------------------------------
Over de wijk
De Stripheldenbuurt staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke karakter en speelse opzet. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en diverse speelplekken. Op fietsafstand liggen het winkelcentrum van Almere Buiten, NS-station, gezondheidscentrum en overige voorzieningen. De Lage Vaart en diverse natuurgebieden liggen eveneens dichtbij, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Amsterdam, Utrecht of Lelystad.
--------------------------------------
Classification
Ground floor
Via de entree op de begane grond bereik je de meterkast en trapopgang naar de eerste woonlaag.
--------------------------------------
First floor
Je komt binnen op een ruime overloop met toegang tot het toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje) en de lichte woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van nieuw laminaat en glad gestuukte wanden (2022).

Living room
De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt door de hoge ramen en de dubbele openslaande deuren een fraai uitzicht over de brede gracht. Door de dubbele openslaande deuren met Frans balkon komt veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige leefruimte.

Keuken & Balkon
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, moderne inbouwkeuken (2022), uitgevoerd met matzwarte fronten en alle wenselijke apparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op, voorzien van houten vlonders — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon.
--------------------------------------
Second floor
Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag.

Bedrooms
Deze verdieping beschikt over twee sfeervolle slaapkamers.
De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een royale inloopkast, een waardevolle toevoeging aan het comfort.

Bathroom
De nieuwe, modern uitgevoerde badkamer (2022) is uitgerust met:
• inloopdouche
• wastafelmeubel
• 2e toilet
• lichte, tijdloze betegeling

Wasruimte
Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte aanwezig.
--------------------------------------
Outdoor space
De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten en afgewerkt met nette vlonders. Hier geniet je van de ochtendzon en een heerlijk vrij uitzicht.
--------------------------------------
Finally
Deze luxe afgewerkte en instapklare maisonnette biedt modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over het water. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die zonder verbouwen willen verhuizen.
--------------------------------------
This property is being offered through a starting bid price.
Acceptance: subject to discussion.
All dimensions are indicative and in accordance with NEN 2580.